房产证上写的设计用途是非居住用房是商业用房吗
温州律师事务所
2025-05-22
商业用房是“非居住用房”的一种具体类型，通常是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。这类房屋主要用于商业经营活动或办公，具有明显的商业属性。要确定房产证上设计用途为“非居住用房”的房屋是否为商业用房，不能仅依据房产证上的这一表述，还需要结合房屋的实际用途、规划许可、土地性质等多方面因素进行综合判断。
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