婚前买房有纠纷吗

（一）若一方出资登记在自己名下，婚后共同还贷，出资方应保留婚前购房出资凭证，如转账记录、购房合同等；对于婚后共同还贷部分，可通过银行流水等证明各自还款比例，以便在离婚分割时保障自身权益。

（二）一方出资登记在对方名下，双方应签订书面协议，明确是附条件赠与还是无条件赠与，避免日后产权归属争议。

（三）双方出资登记在一方名下，未登记方要注意保留出资证据，如转账给对方用于购房的记录、共同商讨购房事宜的聊天记录等，以防分割时无法举证。

（四）双方出资登记在双方名下，在购房时就应签订协议，明确各自的出资比例和分割比例，减少分割分歧。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，但夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
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1.婚前买房因多种登记和出资情况易引发纠纷。一方出资登记在自己名下，虽通常属个人财产，但婚后共同还贷及增值部分在离婚分割时易起争执；一方出资登记在对方名下，产权归属因有无明确约定而存争议；双方出资登记在一方名下，未登记方权益易受损且分割时举证难；双方出资登记在双方名下，分割比例易产生分歧。
2.为减少婚前买房纠纷，首先要注意保留出资等相关证据，如转账记录、购房合同等。其次，要与对方明确产权归属约定，可签订书面协议，对房产的归属、出资情况、分割方式等内容进行详细约定，并进行公证。
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结论：
婚前买房存在多种纠纷隐患，需保留出资证据并明确产权归属约定以减少纠纷。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方出资登记在自己名下的婚前房产，通常属于个人财产。不过，婚后共同还贷部分及其增值部分在离婚时要进行合理分割。一方出资登记在对方名下时，由于缺乏明确约定，产权归属难以确定，出资方主张附条件赠与和对方认为无条件赠与的情况易引发争议。双方出资登记在一方名下，未登记方在分割房产时可能因举证困难而无法保障自身权益。双方出资登记在双方名下，虽一般认定为共有财产，但分割比例也容易产生分歧。婚前买房过程中，保留出资证据和明确产权归属约定至关重要，这样能在一定程度上避免或减少纠纷的发生。如果您在婚前买房方面有任何疑问或遇到相关纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.一方出资登记在自己名下，通常算个人财产，不过离婚时婚后共同还贷及增值部分分割易起纠纷。
2.一方出资登记在对方名下，没明确约定时，产权归属有争议，出资方可能觉得是附条件赠与，对方或认为是无条件的。
3.双方出资登记在一方名下，未登记方权益易受损，分割时举证难，可能拿不到应得份额。
4.双方出资登记在双方名下，一般认定为共有，但分割比例易有分歧。婚前买房要保留出资证据，明确产权约定，减少纠纷。
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法律分析：
（1）一方出资登记在自己名下，虽房屋通常属个人财产，但婚后共同还贷部分及增值部分在离婚时分割易起纠纷。因为婚后共同还贷意味着双方都对房屋有经济投入，增值也与婚姻期间的市场和双方维护等因素有关。
（2）一方出资登记在对方名下，由于没有明确约定，产权归属争议大。出资方若以结婚为条件出资，可能主张附条件赠与；而对方若认为是纯粹爱意表达，会觉得是无条件赠与。
（3）双方出资登记在一方名下，未登记方权益保障难。在分割时，未登记方要证明自己的出资情况可能因证据不足无法拿到应得份额。
（4）双方出资登记在双方名下，虽认定为共有财产，但分割比例上，因双方出资不同、对房屋贡献不同等因素，容易产生分歧。

提醒：婚前买房应保留出资凭证等相关证据，明确约定产权归属，避免后续法律纠纷。如遇复杂情况，建议咨询专业分析。