城市更新

城市更新是指对城市中已建成区域进行改善、重建或改造，以提升城市功能、改善居住环境和推动经济发展的过程。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条及相关法规，城市更新应当遵循合法、公平、公开的原则，并保障被更新区域内居民的合法权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条：城市旧住宅和历史文化街区的改造，应当在科学规划的基础上进行，按照国家有关规定实行。具体实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条：农民个人及其家庭成员可以自愿将宅基地用地和房屋所有权转移给其他农民个人或者农民家庭；经村集体经济组织批准，可以将宅基地用地和房屋所有权转移给其他单位或者城市居民个人。《中华人民共和国物权法》第七十五条：为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收。被征收人的合法权益应当依照法律规定得到补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第三条：城市房屋拆迁必须符合城市规划，经批准，并严格按照国家有关规定执行。具体实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。《中华人民共和国物权法》第七十六条：土地征收应当依照法律规定，公开透明地进行，保障被征收人的知情权和参与权。被征收人有权要求依法进行评估和补偿。