房产诉讼超过20年应该怎么办

1.通常权利受损超20年，法院不再保护，但特殊情况可申请延长。

2.房产诉讼超20年，先看有无特殊情况能延长，有的话及时向法院申请并说明理由，等法院审查。

3.查看有无诉讼时效中断、中止事由，像权利人提履行请求、义务人同意履行等，能证明就可诉讼维权。

4.若上述情况都无，可尝试和对方协商解决纠纷。
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结论：
房产诉讼超20年，可先判断有无特殊情况申请延长，再查看是否存在诉讼时效中断、中止事由，若都没有可尝试协商解决。
法律解析：
依据《民法典》规定，一般自权利受损之日起超20年，法院不予保护，但特殊情况可依申请延长。对于超20年的房产诉讼，先看是否有特殊情况能申请延长，有就及时向法院提交申请并说明理由。同时，查看是否存在如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等诉讼时效中断、中止的法定事由，若存在，诉讼时效可重新计算，仍能诉讼维权。若上述情况都不存在，可尝试与对方协商解决房产纠纷。若你在房产诉讼时效方面有疑问，或是遇到相关纠纷，可向我或专业法律人士咨询。
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1.一般来说，权利受损超20年法院不予保护，但有特殊情况法院可依申请延长。房产诉讼超20年，若想维权有多种途径。
2.可判断是否存在符合延长的特殊情况，若有应及时向法院提交延长申请并说明理由，由法院审查决定能否延长。
3.查看是否有诉讼时效中断、中止的法定事由，像20年内权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，若能证明存在此类情形，诉讼时效会重新计算，可通过诉讼维权。
4.若不存在上述情况，可尝试与对方协商解决房产纠纷，以和平方式化解矛盾。
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法律分析：
（1）法律规定一般自权利受损日起超二十年，法院不予保护，但特殊情况法院可依申请决定延长。在房产诉讼超20年时，要先判断是否有符合延长的特殊情况，若有应及时向法院提交延长申请并说明理由。
（2）还需查看是否存在诉讼时效中断、中止的法定事由，像20年内权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，可能使诉讼时效重新计算，若能证明有此类情形，仍可通过诉讼维权。
（3）若不存在上述情况，可尝试与对方协商解决房产纠纷。

提醒：
房产诉讼时效问题较复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）判断是否存在特殊情况符合延长条件，若有则及时向法院提交延长申请并说明理由，等待法院审查决定。

（二）查看是否存在诉讼时效中断、中止的法定事由，像20年内权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，若能证明存在此类情形，可通过诉讼维权。

（三）若不存在上述情况，可尝试与对方协商解决房产纠纷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。