农村房屋卖了耕地归谁所有
温州律师事务所
2025-04-17
您好，具体情况详细说一下。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋出售后，耕地的归属需根据具体情况判断，但原则上耕地所有权始终归集体所有，个人仅享有承包经营权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。因此，无论房屋是否出售，耕地的所有权始终归村集体所有，不会因房屋买卖而改变。承包期内，发包方不得收回承包地。即使农户出售了农村房屋，只要其仍是本集体经济组织成员，仍享有原承包地的承包经营权，可继续耕种至承包期满。若农户不再耕种，可通过转包、出租、互换、转让等方式流转承包地，但需遵循自愿、有偿、合法原则，并签订书面合同。流转后，原承包关系不变，受让方仅获得经营权。若房屋涉及拆迁，耕地补偿款归原承包户所有，与房屋买方无关。
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