房子公证后产权归哪个

1.房子公证后的产权归属依具体公证事项判断，公证本身不必然改变产权归属，房屋产权以不动产登记簿登记为准，公证仅强化相关证明力。
2.若为赠与公证，赠与合同有效且完成过户，产权归受赠人；未过户则归赠与人。
3.对于遗嘱公证，立遗嘱人去世后，继承人凭遗嘱过户，产权归继承人；不过户时，名义产权属被继承人。
4.若是买卖合同公证，合同生效不直接转移产权，完成过户登记，产权归买方；未过户则归卖方。

建议进行房产公证后及时办理产权过户登记，确保产权归属明确，避免不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）赠与公证：赠与合同有效且完成过户，产权归受赠人；未过户时，产权归赠与人。这是因为不动产的产权转移以登记过户为标志，赠与合同虽经公证有效，但未完成过户手续，产权不会发生转移。
（2）遗嘱公证：立遗嘱人去世后，继承人凭遗嘱办理过户，产权归继承人；未过户时，名义产权归被继承人。遗嘱公证确保了遗嘱的合法性和有效性，但产权的实际转移仍需通过过户手续来实现。
（3）买卖合同公证：合同生效并不直接导致产权转移，完成过户登记后，产权归买方；未过户则归卖方。买卖合同公证只是对合同的真实性和合法性进行证明，产权转移需以登记为准。

提醒：房屋产权以不动产登记簿登记为准，公证不必然改变产权归属。进行房屋相关公证后，应及时办理产权过户手续，避免产生产权纠纷，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）对于赠与公证，要确保赠与合同有效并及时办理过户手续，才能让产权归受赠人。若还未过户，要督促赠与人尽快办理。
（二）针对遗嘱公证，立遗嘱人去世后，继承人应尽早凭遗嘱办理过户，保障自己的产权权益。
（三）进行买卖合同公证后，买方要及时完成过户登记，避免产权仍在卖方名下。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这说明房屋产权归属以不动产登记簿登记为准，公证本身不直接改变产权，需完成法定登记程序。
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1.赠与公证：赠与合同有效且完成过户，产权归受赠人；未过户，产权归赠与人。

2.遗嘱公证：立遗嘱人去世后，继承人凭遗嘱过户，产权归继承人；未过户，名义产权归被继承人。

3.买卖合同公证：合同生效不直接转移产权，完成过户登记，产权归买方；未过户，产权归卖方。

房屋产权以登记簿登记为准，公证不必然改变归属，仅增强证明力。
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结论：
房子公证后的产权归属依具体公证事项判断，以不动产登记簿登记为准，公证不必然改变产权归属。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关规定，不同类型的公证对房屋产权归属有不同影响。赠与公证中，赠与合同有效且完成过户，产权归受赠人；未过户，产权仍属赠与人。遗嘱公证时，立遗嘱人去世后，继承人凭遗嘱过户，产权归继承人；不过户，名义产权归被继承人。买卖合同公证，合同生效不直接转移产权，完成过户登记，产权归买方，未过户则归卖方。因为房屋产权以不动产登记簿登记为准，公证主要是强化相关行为或文书的证明力。如果大家在房屋公证及产权归属方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为大家提供专业的法律解答。