房贷未还完人过世怎么办

1.有继承人：继承人继承遗产时，要在继承范围内承担被继承人债务。继承房产就得接着还房贷；若放弃，银行能优先处置抵押房产还贷，剩余钱归继承人。

2.无继承人：银行会处置抵押房产，所得先还房贷，剩余收归国有或集体。

3.有共同还贷人：共同还贷人要继续偿还剩余房贷。房贷处理和有无继承人、共同还贷人及遗产情况有关。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房贷未还完人过世，房贷处理与是否有继承人、共同还贷人以及遗产情况相关，有不同处理方式。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，若存在继承人，继承人在继承遗产范围内对被继承人债务担责。所以继承人继承房产后，需继续偿还房贷；若放弃继承，银行能就抵押房产行使优先受偿权，拍卖或变卖房产还贷，剩余款项归继承人。若没有继承人，银行会处置抵押房产，所得价款优先清偿房贷，剩余款项收归国有或集体所有。若房产有共同还贷人，共同还贷人有义务继续偿还剩余房贷。房贷未还完人过世后的情况较为复杂，每个家庭可能存在不同的具体状况。若遇到此类情况不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得准确且适合的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.房贷未还完人过世的处理方式与是否有继承人、共同还贷人及遗产情况紧密相关。若存在继承人，其在继承遗产范围内对被继承人债务担责。继承房产后，继承人需继续偿还房贷；若放弃继承，银行可行使抵押房产优先受偿权，拍卖或变卖房产还贷，剩余款项归继承人。
2.若没有继承人，银行会处置抵押房产，所得价款优先清偿房贷，剩余部分收归国有或集体所有。
3.若房产有共同还贷人，共同还贷人有义务继续偿还剩余房贷。

建议：为避免纠纷，可提前立遗嘱明确房产及债务处理方式。有共同还贷人的，应提前明确双方责任和义务。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）存在继承人时，依据法律，继承人继承遗产就需在其范围内承担被继承人债务。若继承房产，就有责任继续偿还房贷；若放弃继承，银行可行使对抵押房产的优先受偿权，通过拍卖或变卖房产还贷，剩余款项再归继承人。
（2）无继承人情况下，银行会对抵押房产进行处置，所得价款先用于清偿房贷，有剩余的收归国有或集体所有。
（3）当房产有共同还贷人时，共同还贷人有义务接着偿还剩余房贷。房贷的处理和是否有继承人、共同还贷人以及遗产情况紧密相连。

提醒：处理房贷相关问题时，要注意保留好相关证据。不同家庭情况各异，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）有继承人的情况
如果继承人继承房产，那么要接着偿还房贷，因为继承人在继承遗产范围内需对被继承人债务负责。要是继承人放弃继承，银行可以处置抵押房产，用拍卖或变卖所得来还贷，剩余的钱再给继承人。

（二）没有继承人的情况
银行会处置抵押房产，卖房子的钱先还房贷，要是还有剩余就收归国有或集体所有。

（三）有共同还贷人的情况
共同还贷人有责任继续偿还剩余的房贷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。